書籍内容

週末起業、インターネットの起業っていうと「アイデアもないし」、「なんか難しそうだ」という方がいるのも事実。そんな方にぜひおすすめしたいのが、「不動産投資」なのです。しかし、不動産投資っていうと、資産家や数百万円からの資金を出せる人だけができるものと思われている方も多く、「自分には関係ない世界の話」と。しかし、サラリーマンでも、不動産投資をし、数億円の資産を持ち、給与以外の収入をつくることができたらどうでしょうか？確かに、今までの不動産の常識でいえば、通常、銀行の窓口に行くと、「不動産投資をするのでしたら自己資金を30%入れてください」といわれるのが普通です。1億円の物件であれば、3000万の自己資金です。3000万円の自己資金を「ぽんと」出せる人はそんなに多くいません。多くの人が不動産投資に、「自分には無理だ」というのは確かにわかります。しかし、ちょっとしたノウハウを知っているだけで、今までのように多額の自己資金を出すことなく、ほんのわずかな自己資金で、場合によっては自己資金ゼロで(私はこの方法でやりました・・)、今まで自分には関係ないと思っていた不動産投資を行うことは充分可能なのです。実際に、「インターネットマーケティングを使って自宅で1億円稼いだ!超・マーケティング」の著者、金森重樹さんは、1年もかららず、数億円の資産を不動産投資で築きました。なんと家賃収入は既に月間数百万円です。しかも、驚くべきことにその資産を取得するのに、小額の資金しか使っていません。もし、皆様が3億円の不動産投資をした場合、銀行金利を除いた利回りが10%だったとすると、年間の収入は3000万円になります。自分の給与以外の収入で3000万円あれば、今まで欲しかった車、服や時計などを買うことはできますし、本当に自分が好きなことのみをやって生活することが実現可能になります。3000万円とはいわず1000万円の収入が他にあるだけでも、今までとは次元の違うライフスタイルを手に入れることができます。

著者からのメッセージ

通販大家さんの代表の金森は、現在東証１部上場の不動産デベロッパーを店頭公開、２部上場に導いたのち、現在JASDAQ上場の不動産デベロッパーを公開に導いた不動産の専門家です。行政書士事務所の開業のために独立してわずか２年間で相続、離婚、借金相談など不動産処理が必要な案件に特化して手掛けてきました。 のべ１万人を超える相談と全国規模の士業フランチャイズを構築するなかで、物件処理が必要な案件は非常に多く、不動産のコンサルティングにあたってきました。 また、自らも十数億円という資産を短期間で形成してきた不動産投資家でもあります。 そんな金森ですが、昨今の年金問題については、非常に危惧しており、普通のサラリーマンの方が10年で３億円の純資産を形成して、定年後は手取りで年間3,000万円程度の不動産収入が入るライフプランを構築できないものかと考えてはじめたのが通販大家さんシステムです。